Superbe maison en pierres rénovée

  • 454 000€
Chambres3
Surface habitable 112 m²
Surface Terrain 106

A propos de ce bien

15 mn au nord de Cluny, dans un cadre paisible et préservé, cette belle maison de caractère a été entièrement rénovée avec soin et matériaux de qualité. Édifiée sur de grandes caves, elle offre 112 m² habitables, où se conjuguent authenticité et confort contemporain.
Accessible par une belle galerie couverte, la maison s’ouvre sur un vaste salon, prolongé par une spacieuse cuisine moderne, entièrement équipée. Une suite parentale avec salle d’eau privative et WC complète harmonieusement le rez-de-chaussée.
À l’étage, un joli palier distribue deux belles chambres mansardées, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.
Les équipements sont haut de gamme : pompe à chaleur performante, climatisation, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, classement énergétique C.
La façade en pierre apparente, minutieusement restaurée, renforce le cachet de l’ensemble.
Jardin non attenant face à la maison d'environ 106 m².
L'environnement est privilégié, au cœur d’un hameau typique en pierre, offrant calme et authenticité.
Des vidéos sont disponibles sur demande via Whatsapp.
Isabelle Boucaud : 06 xx 48 40 07 04 ou Valérie de Rancourt : 07xx86 22 60 71
VALERIE DE RANCOURT 07 86 22 60 71 valerie.derancourt@pruvost-immo.com Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur :
- Transparence.
- Baisse des frais d'enregistrement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détails de la propriété

  • Numero mandat VR 7422
  • Prix 454 000€
  • Surface Habitable 112 m²
  • Surface terrain 106
  • chambres 3
  • Pièces 5
  • Type de transaction A Vendre
  • Type de bien Maison

Localisation

Classe Energétique

  • Classe énergétique: C
  • Consommation énergétique: 122 kWh/m²/an
  • Classe énergétique actuelle (DPE): C
  • Classe d'émissions de GES: C
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
Diagnostique de performance energetique (DPE)

Maison economique

A
B
C
122 kWh/m²/an
C
Consommation d'énergie primaire
122 kWh/m²/an
Emissions
3 kg CO₂/m²/an
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Logement à forte intensité énergétique

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Faibles émissions de GES

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C
3 kg CO₂/m²/an
C
Emissions
3 kg CO₂/m²/an
D
E
F
G

Émissions élevées de GES

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